文昌国际航天城起步区配套工程项目二期工程-A09、A10、A11、A12-1地块方案设计（文化室工程）、初步设计及概算编制
来源：紫贝集团 时间：2025-08-22
项目编号：HNZB-EQGC-2025-0005
比选文件
海南紫贝发展控股集团有限公司
二〇二五年八月
第一章 比选公告
1.比选条件
依据业务发展需要，海南紫贝发展控股集团有限公司就文昌国际航天城起步区配套工程项目二期工程-A09、A10、A11、A12-1地块方案设计（文化室工程）、初步设计及概算编制（项目编号：HNZB-EQGC-2025-0005）面向社会公开邀请有意向的方案设计、初步设计及概算参选，现将比选工作事项说明如下。
2.项目概况与设计范围
2.1 项目名称：文昌国际航天城起步区配套工程项目二期工程-A09、A10、A11、A12-1地块方案设计（文化室工程）、初步设计及概算编制。
2.2项目概况：文昌国际航天城起步区配套工程项目二期工程-A09 地块位于文昌市文城镇霞洞路旁，用地面积约为88亩，A10 地块位于文昌市文城镇文滨西路旁,用地面积约为72亩,A11地块位于文昌市文城镇文滨西路旁,用地面积约为71亩,A12-1地块位于文昌市文城镇云光路旁,用地面积约为242亩, 拟对四个地块地基处理及相关公共配套进行建设，主要包括道路交通工程、给排水工程、电气工程、附属工程(含绿化、停车位、文化室、活动广场等)、场地平整工程及地基处理工程等。
2.3 设计周期:45日历天，具体开始时间以招标人通知为准；建设地点：海南省文昌市
2.4 设计范围：文昌国际航天城起步区配套工程项目二期工程-A09、A10、A11、A12-1地块方案设计（文化室工程）、初步设计及概算编制
2.5 比选最高限价：86万元（包初步设计专家评审通过并含资料及相关一切费用，包质量、包规范、包工期的方式包干），报价下浮率不得低于5%，报价超过最高比选限价的，其应答文件将被否决。
2.6 质量标准：符合相关技术标准要求，达到国家相关文件规定设计深度要求。
3、应答人资格要求：
3.1 应答人资质要求：须具有独立承担民事责任能力的法人资格，同时具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质。（应答人需提供有效的营业执照、资质证书加盖单位公章）
3.2 应答人为本项目拟派的项目负责人要求：拟担任本项目的项目负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格且在应答人单位注册并在有效注册期内。（应答人需提供人员身份证、注册证书扫描件加盖单位公章，同时提供社保部门出具的人员应答截止之日前半年内任意连续三个月社保缴费证明扫描件。）
3.3 应答人信誉要求：应答人必须未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”（应答人提供比选公告发布之后的查询截图，截图须有日期）。
3.4 本项目不接受联合体投标。
3.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供应答截止时间前半年内任意连续三个月的纳税及社保证明材料）。
3.6 应答单位应在海南省住房和城乡建设厅海南省建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记 ，并打印信息平台生成的诚信档案手册。（提供诚信档案手册复印件加盖公章）
3.7 应答人近三年内：①投标资格没有处于正在被暂停、取消状态；②没有处于被责令停业、 财产被接管、冻结、破产状态；③应答人提交应答文件截止之日止近 3 年内没有骗取中标（骗取中标系指《中华人民共和国招投标法》 和《中 华人民共和国招投标法实施条例》中规定的骗取中标的行为）或严重违约或重大工程质量问题。（证明材料：提供承诺书,格式自拟）。
4．技术成果经济补偿
本次比选对未成交人应答文件中的技术成果不给予经济补偿。
5．获取比选文件时间
5.1 凡有意参加投标者，请于2025年8月22日下午17:00起（北京时间）前在海南紫贝发展控股集团有限公司网站（http://www.hainanzibei.com/）或海南紫贝发展控股集团有限公司微信公众号公告栏相应公告中自行下载比选公告；如有相关补遗将在海南紫贝发展控股集团有限公司网站或海南紫贝发展控股集团有限公司微信公众号发布相关补遗公告，不再另行通知。
6．应答文件的递交
6.1 应答文件递交的截止时间（同开标时间）为 2025年8月29日09时00分，应答文件递交地址（同开标地点）：海南紫贝发展控股集团有限公司五楼会议室（高德地图导航：文昌市文城镇文东路88号文航国际大厦）。
6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照比选文件要求密封的应答文件，招标人将予以拒收。
7．发布公告的媒介
本次比选公告在海南紫贝发展控股集团有限公司网站（http://www.hainanzibei.com/）或海南紫贝发展控股集团有限公司微信公众号公告栏上发布。如比选文件有变更，以上述媒介变更公告为准，不再另行通知。
8．联系方式
招标人名称：海南紫贝发展控股集团有限公司
地址：文昌市文城镇文东路88号文航国际大厦五楼
联系人：李先生
电话：63220680（时间；上午8:30~11:30；下午15:00~17：30）
附件：
附件1.文昌国际航天城起步区配套工程项目二期工程-A09、A10、A11、A12-1地块方案设计、初步设计及概算编制-比选公告.doc
附件2.文昌国际航天城起步区配套工程项目二期工程-A09、A10、A11、A12-1地块方案设计（文化室工程）、初步设计及概算编制合同.docx
